Valeur maison de 100m2 Impasse des Pins à Saint Julien de Peyrolas

Estimation théorique

Impasse des Pins,30760 Saint Julien de Peyrolas (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.48)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse des Pins,30760-Saint Julien de Peyrolas indique un avis de valeur compris entre 258.000€ et 290.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.580€ et 2.900€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 258.000€ et 290.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.695€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.695€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aiguèze (30005), comprenant 217 habitants est de 7,59€, soit un loyer théorique mensuel de 759€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,75€, à 10,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 575€ et 1.003€ avec un indice de confiance de 6.79 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-02-11115CHE DE LAPPARAN41241085287017€2315€
2021-11-165471CHE DE CHIFFAUD41211357361745€2990€
2023-06-16173IMP DES PINS593600265000€2849€
2020-11-1264IMP DES CHENES5110847215000€1955€
2023-04-195270RUE DU 19 MARS 19623144494270000€1875€
2023-05-31195IMP DES PINS61941000429900€2216€
2019-07-265613IMP BEL AIR480230140000€1750€
2021-07-2115IMP DES CHENES51982330325000€1641€
2020-06-055658RUE DE LA FONT VIEILLE412588185000€1480€
2021-05-265615IMP BEL AIR480279191000€2388€
2020-05-29255RUE DES PRES4871116204000€2345€
2023-01-09255RUE DES PRES4871116266890€3068€
2019-12-205060PL DU PORTAIL511846095000€805€
2019-11-0713IMP COTEAUX DE BELLEVUE5137987254000€1854€
2022-05-168RUE DE LA VIEILLE ROUTE371495183300€2582€
2021-02-255098RUE DE L EGLISE2634282000€1302€
2021-05-21167RUE DE LA VIEILLE ROUTE4115500293000€2548€
2021-12-095004IMP DES FOUGERES71383500330000€2391€
2021-05-115AV DES BOURGADES4109303245000€2248€
2022-03-255095PL DU CHATEAU47495156000€2108€
2020-03-095106PL DU BARRY25098113000€2260€
2022-08-192IMP DE LA FORET51302507445950€3430€
2021-07-2116RUE DES BOURGADES4112132149000€1330€
2019-07-1546CHE DE LA JONADE NORD4120700265750€2215€
2022-05-19335CHE DE CHIFFAUD5118500175000€1483€
2021-10-048RUE DES BOURGADES247235160000€3404€
2022-06-034RUE DU CALVAIRE385991200000€2353€
2020-02-215546CHE DU PERIRET61611000361290€2244€
2023-02-205551CHE DU PERIRET4102500286000€2804€
2020-02-01451CHE DE LA JONADE NORD5129634243150€1885€
2021-02-224IMP DE LA FORET4107150160000€561€
2023-04-07205IMP DES CIGALES371381195000€2746€
2019-12-2017LA BOISSONNADE4106630278000€2623€
2022-10-215347IMP DE LA PINEDE496810300500€3130€
2019-10-0113LA BOISSONNADE592506170500€1853€
2022-07-08114RUE DE L OLIVERAIE480917210000€2625€
2021-04-19451CHE DE LA JONADE NORD51291008343100€2660€
2020-05-15137IMP DES QUATRE VENTS4120500248100€2068€
2022-07-085051IMP DES CERISIERS61341445516890€3857€
2023-04-065652CHE DU PERIRET4105551280000€2667€
2022-09-011IMP DES IRIS477693235500€3058€
2022-07-286IMP CLOS SAINT JULIEN480524215000€2688€
2023-06-21137IMP ADRIEN MARQUET51401686460800€3291€
2021-03-235648CHE DU PERIRET485559217350€2557€
2020-12-2182IMP MISTRAL51341500235000€1754€
2021-08-253LA BOISSONNADE586648227000€2640€
2021-06-115IMP DES IRIS5105752204500€1948€
2019-08-025615IMP DES QUATRE VENTS5115671265000€2304€
2019-12-105480CHE DE LA PLAINE3711502179450€2527€
2021-01-14145IMP DERRIERE LE PIED4135250687700€5094€
2021-04-141IMP DE LA BONNETTE590630209950€2333€
2019-05-205650RTE DE BARJAC263280147250€2337€
2022-03-315025CHE DE LA PLAINE4671155172000€2567€
2022-07-04223IMP DES MIMOSAS51342156260000€1940€
2020-10-295588CHE DE LA JONADE NORD5116500326900€2818€
2023-06-064IMP DES ROMARINS363297130000€2063€
2022-12-066IMP DE LA BONNETTE41251099407800€3262€
2019-07-085IMP DES ROMARINS363438152000€2413€
2019-10-257IMP DE LA BONNETTE492792251900€2738€
2020-01-228IMP DE LA BONNETTE485620213850€2516€
2021-04-16577RTE DE SALAZAC41011870193000€1911€
2022-10-185013IMP CAMPLONG3100835550000€5500€
2022-03-315129IMP DE LA SCIERIE26467200000€3125€
2020-12-14805CHE DU PERIRET5108335210000€1944€
2019-12-025226CHE DU TERRIER4130550288249€2217€
2020-04-015178CHE DE FOUR COUSSIN37118399000€1394€
2019-12-20531CHE DE LA JARREGUETTE61321773358370€2715€
2019-10-075448CHE DE LA JARREGUETTE483348281000€976€
2019-10-225184RTE DE SALAZAC725016701200000€4800€
2022-12-0779IMP DES VERGERS41551997242500€1565€
2020-04-0279IMP DES VERGERS41551997276200€1782€
2021-04-205298IMP DES LAURIERS598500280000€2857€
2022-04-20848CHE DES ABRIS41191462312038€2622€
2022-06-145244RTE DE SALAZAC3110460315000€2864€
2021-06-11343CHE DES MACHICOULIS5110500221820€2017€
2023-02-175532IMP DES ABEILLES3112523225500€2013€
2019-12-055020GR GRAND RUE373116120000€1644€
2020-01-292RUE DU MOULIN51276574000€583€
2019-09-1121GR GRAND RUE26073100000€1667€
2022-08-0914RUE DU VALAT36011270000€1167€
2019-11-18380CHE LA CROIX DE SABLET3702840355000€5071€
2020-06-195032GR GRAND RUE621885240000€1101€
2022-05-1715CHE DES TOURTEREAUX3981418220000€2245€
2020-01-07153IMP DE L OREE DU BOIS228129070000€2500€
2022-01-195375CHE DES BRUYERES3991030269000€2717€
2022-08-05247CHE DES BRUYERES41151200279000€2426€
2022-08-115556CHE DES CEPAGES81551425279350€1802€
2020-11-165082LE DEVES SUD263575250000€3968€
2023-01-25984CHE DE LA ROQUETTE3601105240000€4000€
2019-10-035188CHE LA CROIX DE SABLET464370150000€2344€
2021-01-151104CHE DES MINES7185500392500€2122€
2021-12-03150RTE DE BARJAC41101200500000€4545€
2022-06-275644LA RAUQUETTE5175250857357€328€
2022-06-025302RTE DE SAINT JULIEN41561500295000€1891€
2021-02-105069LAUBAREDE NORD253515166000€3132€
2020-12-155113LAUBAREDE NORD4901526242000€2689€
2019-12-025640TRESCOUVIEUX4100192189020€1890€
2021-02-035052TRESCOUVIEUX3130190160000€1231€
2019-09-165130RTE DE BARJAC4702030245400€3506€
2020-10-295138CHE DES BRUYERES345126796000€2133€
2023-02-135700TRESCOUVIEUX490980285000€3167€
2020-09-305667SAINTE AGNES51291200238500€1849€
2022-08-015730RTE DE SAINT JULIEN51321200331780€2513€
2019-09-0939IMP FONT DU MOULIN VIEUX4148485290000€1959€
2022-06-285301CHE DE LA CHAPELLE STE AGNES598588304000€3102€
2020-11-045582LA COUDOUYERE473372170000€2329€
2020-03-095126LES PLAGES41061064206500€1948€
2020-10-3060CHE DE GAVANON4801089211000€2638€
2023-05-105690LES ROQUES41011502253880€2514€
2021-09-015752CHE DE LA FUMADE5135777304000€2252€
2019-08-025013CABARESSE41151120341050€2966€
2022-04-045381CHE DE LA FUMADE5128575318700€2490€
2021-03-265595FONT DE BRUNETTE71281000258970€2023€
2020-08-055033CHE DU SAUZE4851775237000€2788€
2022-02-289IMP DES ROQUES4113500200000€1770€
2019-11-075661LA PRADE41062002309320€2918€
2022-02-285434RTE DE SAINT JULIEN21103532360000€3273€
2020-10-235002RTE DE ST JULIEN4130578138000€1062€
2022-07-1873MTE DE LA CALADE3931680100000€1075€
2023-05-265589CHE DE GAVANON3104496420000€4038€
2023-03-285022MTE DE LA CALADE484206125000€1488€
2020-11-035081VC CARREYRASSE2604770000€1167€
2020-10-215714LES TUBASSES3851423160000€1882€
2021-08-055103PROM DU NORD4100102171000€1710€
2020-09-085077PL DE L EGLISE6115107169000€1470€
2019-08-305525GR GRAND RUE3600105000€1750€
2019-12-165448CHE DE LA PRADE5104938342300€3291€
2023-02-035448CHE DE LA PRADE5104938374000€3596€
2022-06-305606CHE DE LA PRADE51191160283150€2379€
2019-07-195586RUE TRANQUILLE26029112000€1867€
2023-06-125073LES RIBES3771240155000€2013€
2023-05-045114GR GRAND RUE26221185000€2984€
2021-09-09365PONTALION EST81931490399600€2070€
2020-10-015061AV DE L ECOLE380445283200€3540€
2023-03-025042PROM SAINT PAUL8200474290000€1450€
2022-10-125136LE PONTAILLON OUEST4116500328000€2828€
2022-09-305017CABARESSE383390235000€2831€
2021-04-095130PONTALION EST490500170800€1898€
2019-12-205645LOT LES JARDINS DE LA PARAN481525160000€1975€
2022-05-175653LOT LES JARDINS DE LA PARAN490725262500€2917€
2020-07-285347CHE DE LA FUMADE511555864000€557€
2020-04-285444RTE DE LA BLACHE391082500€907€
2022-03-30426RUE DES OLIVIERS4114912269000€2360€
2021-07-30422RUE DES OLIVIERS3831227237670€2863€
2019-09-0938LOT LES JARDINS DE LA PARAN3101720346000€3426€
2020-08-045032LA PEYRIGOUSE SUD41702133300000€1765€
2019-12-195033LA PEYRIGOUSE SUD3851550134882€1587€
2023-01-205085LAYROLLE4110835347150€3156€
2021-10-115081LA CROIX NORD4115688298750€2598€
2021-07-125132LA PEYRIGOUSE SUD490900230000€2556€