Estimation théorique
Impasse des Pins,30760 Saint Julien de Peyrolas (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.48)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse des Pins,30760-Saint Julien de Peyrolas indique un avis de valeur compris entre 258.000€ et 290.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.580€ et 2.900€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 258.000€ et 290.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.695€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.695€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aiguèze (30005), comprenant 217 habitants est de 7,59€, soit un loyer théorique mensuel de 759€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,75€, à 10,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 575€ et 1.003€ avec un indice de confiance de 6.79 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 258.000€ et 290.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.695€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.695€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aiguèze (30005), comprenant 217 habitants est de 7,59€, soit un loyer théorique mensuel de 759€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,75€, à 10,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 575€ et 1.003€ avec un indice de confiance de 6.79 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-02-11 | 115 | CHE DE LAPPARAN | 4 | 124 | 1085 | 287017€ | 2315€ |
2021-11-16 | 5471 | CHE DE CHIFFAUD | 4 | 121 | 1357 | 361745€ | 2990€ |
2023-06-16 | 173 | IMP DES PINS | 5 | 93 | 600 | 265000€ | 2849€ |
2020-11-12 | 64 | IMP DES CHENES | 5 | 110 | 847 | 215000€ | 1955€ |
2023-04-19 | 5270 | RUE DU 19 MARS 1962 | 3 | 144 | 494 | 270000€ | 1875€ |
2023-05-31 | 195 | IMP DES PINS | 6 | 194 | 1000 | 429900€ | 2216€ |
2019-07-26 | 5613 | IMP BEL AIR | 4 | 80 | 230 | 140000€ | 1750€ |
2021-07-21 | 15 | IMP DES CHENES | 5 | 198 | 2330 | 325000€ | 1641€ |
2020-06-05 | 5658 | RUE DE LA FONT VIEILLE | 4 | 125 | 88 | 185000€ | 1480€ |
2021-05-26 | 5615 | IMP BEL AIR | 4 | 80 | 279 | 191000€ | 2388€ |
2020-05-29 | 255 | RUE DES PRES | 4 | 87 | 1116 | 204000€ | 2345€ |
2023-01-09 | 255 | RUE DES PRES | 4 | 87 | 1116 | 266890€ | 3068€ |
2019-12-20 | 5060 | PL DU PORTAIL | 5 | 118 | 460 | 95000€ | 805€ |
2019-11-07 | 13 | IMP COTEAUX DE BELLEVUE | 5 | 137 | 987 | 254000€ | 1854€ |
2022-05-16 | 8 | RUE DE LA VIEILLE ROUTE | 3 | 71 | 495 | 183300€ | 2582€ |
2021-02-25 | 5098 | RUE DE L EGLISE | 2 | 63 | 42 | 82000€ | 1302€ |
2021-05-21 | 167 | RUE DE LA VIEILLE ROUTE | 4 | 115 | 500 | 293000€ | 2548€ |
2021-12-09 | 5004 | IMP DES FOUGERES | 7 | 138 | 3500 | 330000€ | 2391€ |
2021-05-11 | 5 | AV DES BOURGADES | 4 | 109 | 303 | 245000€ | 2248€ |
2022-03-25 | 5095 | PL DU CHATEAU | 4 | 74 | 95 | 156000€ | 2108€ |
2020-03-09 | 5106 | PL DU BARRY | 2 | 50 | 98 | 113000€ | 2260€ |
2022-08-19 | 2 | IMP DE LA FORET | 5 | 130 | 2507 | 445950€ | 3430€ |
2021-07-21 | 16 | RUE DES BOURGADES | 4 | 112 | 132 | 149000€ | 1330€ |
2019-07-15 | 46 | CHE DE LA JONADE NORD | 4 | 120 | 700 | 265750€ | 2215€ |
2022-05-19 | 335 | CHE DE CHIFFAUD | 5 | 118 | 500 | 175000€ | 1483€ |
2021-10-04 | 8 | RUE DES BOURGADES | 2 | 47 | 235 | 160000€ | 3404€ |
2022-06-03 | 4 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 85 | 991 | 200000€ | 2353€ |
2020-02-21 | 5546 | CHE DU PERIRET | 6 | 161 | 1000 | 361290€ | 2244€ |
2023-02-20 | 5551 | CHE DU PERIRET | 4 | 102 | 500 | 286000€ | 2804€ |
2020-02-01 | 451 | CHE DE LA JONADE NORD | 5 | 129 | 634 | 243150€ | 1885€ |
2021-02-22 | 4 | IMP DE LA FORET | 4 | 107 | 1501 | 60000€ | 561€ |
2023-04-07 | 205 | IMP DES CIGALES | 3 | 71 | 381 | 195000€ | 2746€ |
2019-12-20 | 17 | LA BOISSONNADE | 4 | 106 | 630 | 278000€ | 2623€ |
2022-10-21 | 5347 | IMP DE LA PINEDE | 4 | 96 | 810 | 300500€ | 3130€ |
2019-10-01 | 13 | LA BOISSONNADE | 5 | 92 | 506 | 170500€ | 1853€ |
2022-07-08 | 114 | RUE DE L OLIVERAIE | 4 | 80 | 917 | 210000€ | 2625€ |
2021-04-19 | 451 | CHE DE LA JONADE NORD | 5 | 129 | 1008 | 343100€ | 2660€ |
2020-05-15 | 137 | IMP DES QUATRE VENTS | 4 | 120 | 500 | 248100€ | 2068€ |
2022-07-08 | 5051 | IMP DES CERISIERS | 6 | 134 | 1445 | 516890€ | 3857€ |
2023-04-06 | 5652 | CHE DU PERIRET | 4 | 105 | 551 | 280000€ | 2667€ |
2022-09-01 | 1 | IMP DES IRIS | 4 | 77 | 693 | 235500€ | 3058€ |
2022-07-28 | 6 | IMP CLOS SAINT JULIEN | 4 | 80 | 524 | 215000€ | 2688€ |
2023-06-21 | 137 | IMP ADRIEN MARQUET | 5 | 140 | 1686 | 460800€ | 3291€ |
2021-03-23 | 5648 | CHE DU PERIRET | 4 | 85 | 559 | 217350€ | 2557€ |
2020-12-21 | 82 | IMP MISTRAL | 5 | 134 | 1500 | 235000€ | 1754€ |
2021-08-25 | 3 | LA BOISSONNADE | 5 | 86 | 648 | 227000€ | 2640€ |
2021-06-11 | 5 | IMP DES IRIS | 5 | 105 | 752 | 204500€ | 1948€ |
2019-08-02 | 5615 | IMP DES QUATRE VENTS | 5 | 115 | 671 | 265000€ | 2304€ |
2019-12-10 | 5480 | CHE DE LA PLAINE | 3 | 71 | 1502 | 179450€ | 2527€ |
2021-01-14 | 145 | IMP DERRIERE LE PIED | 4 | 135 | 250 | 687700€ | 5094€ |
2021-04-14 | 1 | IMP DE LA BONNETTE | 5 | 90 | 630 | 209950€ | 2333€ |
2019-05-20 | 5650 | RTE DE BARJAC | 2 | 63 | 280 | 147250€ | 2337€ |
2022-03-31 | 5025 | CHE DE LA PLAINE | 4 | 67 | 1155 | 172000€ | 2567€ |
2022-07-04 | 223 | IMP DES MIMOSAS | 5 | 134 | 2156 | 260000€ | 1940€ |
2020-10-29 | 5588 | CHE DE LA JONADE NORD | 5 | 116 | 500 | 326900€ | 2818€ |
2023-06-06 | 4 | IMP DES ROMARINS | 3 | 63 | 297 | 130000€ | 2063€ |
2022-12-06 | 6 | IMP DE LA BONNETTE | 4 | 125 | 1099 | 407800€ | 3262€ |
2019-07-08 | 5 | IMP DES ROMARINS | 3 | 63 | 438 | 152000€ | 2413€ |
2019-10-25 | 7 | IMP DE LA BONNETTE | 4 | 92 | 792 | 251900€ | 2738€ |
2020-01-22 | 8 | IMP DE LA BONNETTE | 4 | 85 | 620 | 213850€ | 2516€ |
2021-04-16 | 577 | RTE DE SALAZAC | 4 | 101 | 1870 | 193000€ | 1911€ |
2022-10-18 | 5013 | IMP CAMPLONG | 3 | 100 | 835 | 550000€ | 5500€ |
2022-03-31 | 5129 | IMP DE LA SCIERIE | 2 | 64 | 67 | 200000€ | 3125€ |
2020-12-14 | 805 | CHE DU PERIRET | 5 | 108 | 335 | 210000€ | 1944€ |
2019-12-02 | 5226 | CHE DU TERRIER | 4 | 130 | 550 | 288249€ | 2217€ |
2020-04-01 | 5178 | CHE DE FOUR COUSSIN | 3 | 71 | 183 | 99000€ | 1394€ |
2019-12-20 | 531 | CHE DE LA JARREGUETTE | 6 | 132 | 1773 | 358370€ | 2715€ |
2019-10-07 | 5448 | CHE DE LA JARREGUETTE | 4 | 83 | 3482 | 81000€ | 976€ |
2019-10-22 | 5184 | RTE DE SALAZAC | 7 | 250 | 1670 | 1200000€ | 4800€ |
2022-12-07 | 79 | IMP DES VERGERS | 4 | 155 | 1997 | 242500€ | 1565€ |
2020-04-02 | 79 | IMP DES VERGERS | 4 | 155 | 1997 | 276200€ | 1782€ |
2021-04-20 | 5298 | IMP DES LAURIERS | 5 | 98 | 500 | 280000€ | 2857€ |
2022-04-20 | 848 | CHE DES ABRIS | 4 | 119 | 1462 | 312038€ | 2622€ |
2022-06-14 | 5244 | RTE DE SALAZAC | 3 | 110 | 460 | 315000€ | 2864€ |
2021-06-11 | 343 | CHE DES MACHICOULIS | 5 | 110 | 500 | 221820€ | 2017€ |
2023-02-17 | 5532 | IMP DES ABEILLES | 3 | 112 | 523 | 225500€ | 2013€ |
2019-12-05 | 5020 | GR GRAND RUE | 3 | 73 | 116 | 120000€ | 1644€ |
2020-01-29 | 2 | RUE DU MOULIN | 5 | 127 | 65 | 74000€ | 583€ |
2019-09-11 | 21 | GR GRAND RUE | 2 | 60 | 73 | 100000€ | 1667€ |
2022-08-09 | 14 | RUE DU VALAT | 3 | 60 | 112 | 70000€ | 1167€ |
2019-11-18 | 380 | CHE LA CROIX DE SABLET | 3 | 70 | 2840 | 355000€ | 5071€ |
2020-06-19 | 5032 | GR GRAND RUE | 6 | 218 | 85 | 240000€ | 1101€ |
2022-05-17 | 15 | CHE DES TOURTEREAUX | 3 | 98 | 1418 | 220000€ | 2245€ |
2020-01-07 | 153 | IMP DE L OREE DU BOIS | 2 | 28 | 1290 | 70000€ | 2500€ |
2022-01-19 | 5375 | CHE DES BRUYERES | 3 | 99 | 1030 | 269000€ | 2717€ |
2022-08-05 | 247 | CHE DES BRUYERES | 4 | 115 | 1200 | 279000€ | 2426€ |
2022-08-11 | 5556 | CHE DES CEPAGES | 8 | 155 | 1425 | 279350€ | 1802€ |
2020-11-16 | 5082 | LE DEVES SUD | 2 | 63 | 575 | 250000€ | 3968€ |
2023-01-25 | 984 | CHE DE LA ROQUETTE | 3 | 60 | 1105 | 240000€ | 4000€ |
2019-10-03 | 5188 | CHE LA CROIX DE SABLET | 4 | 64 | 370 | 150000€ | 2344€ |
2021-01-15 | 1104 | CHE DES MINES | 7 | 185 | 500 | 392500€ | 2122€ |
2021-12-03 | 150 | RTE DE BARJAC | 4 | 110 | 1200 | 500000€ | 4545€ |
2022-06-27 | 5644 | LA RAUQUETTE | 5 | 175 | 2508 | 57357€ | 328€ |
2022-06-02 | 5302 | RTE DE SAINT JULIEN | 4 | 156 | 1500 | 295000€ | 1891€ |
2021-02-10 | 5069 | LAUBAREDE NORD | 2 | 53 | 515 | 166000€ | 3132€ |
2020-12-15 | 5113 | LAUBAREDE NORD | 4 | 90 | 1526 | 242000€ | 2689€ |
2019-12-02 | 5640 | TRESCOUVIEUX | 4 | 100 | 192 | 189020€ | 1890€ |
2021-02-03 | 5052 | TRESCOUVIEUX | 3 | 130 | 190 | 160000€ | 1231€ |
2019-09-16 | 5130 | RTE DE BARJAC | 4 | 70 | 2030 | 245400€ | 3506€ |
2020-10-29 | 5138 | CHE DES BRUYERES | 3 | 45 | 1267 | 96000€ | 2133€ |
2023-02-13 | 5700 | TRESCOUVIEUX | 4 | 90 | 980 | 285000€ | 3167€ |
2020-09-30 | 5667 | SAINTE AGNES | 5 | 129 | 1200 | 238500€ | 1849€ |
2022-08-01 | 5730 | RTE DE SAINT JULIEN | 5 | 132 | 1200 | 331780€ | 2513€ |
2019-09-09 | 39 | IMP FONT DU MOULIN VIEUX | 4 | 148 | 485 | 290000€ | 1959€ |
2022-06-28 | 5301 | CHE DE LA CHAPELLE STE AGNES | 5 | 98 | 588 | 304000€ | 3102€ |
2020-11-04 | 5582 | LA COUDOUYERE | 4 | 73 | 372 | 170000€ | 2329€ |
2020-03-09 | 5126 | LES PLAGES | 4 | 106 | 1064 | 206500€ | 1948€ |
2020-10-30 | 60 | CHE DE GAVANON | 4 | 80 | 1089 | 211000€ | 2638€ |
2023-05-10 | 5690 | LES ROQUES | 4 | 101 | 1502 | 253880€ | 2514€ |
2021-09-01 | 5752 | CHE DE LA FUMADE | 5 | 135 | 777 | 304000€ | 2252€ |
2019-08-02 | 5013 | CABARESSE | 4 | 115 | 1120 | 341050€ | 2966€ |
2022-04-04 | 5381 | CHE DE LA FUMADE | 5 | 128 | 575 | 318700€ | 2490€ |
2021-03-26 | 5595 | FONT DE BRUNETTE | 7 | 128 | 1000 | 258970€ | 2023€ |
2020-08-05 | 5033 | CHE DU SAUZE | 4 | 85 | 1775 | 237000€ | 2788€ |
2022-02-28 | 9 | IMP DES ROQUES | 4 | 113 | 500 | 200000€ | 1770€ |
2019-11-07 | 5661 | LA PRADE | 4 | 106 | 2002 | 309320€ | 2918€ |
2022-02-28 | 5434 | RTE DE SAINT JULIEN | 2 | 110 | 3532 | 360000€ | 3273€ |
2020-10-23 | 5002 | RTE DE ST JULIEN | 4 | 130 | 578 | 138000€ | 1062€ |
2022-07-18 | 73 | MTE DE LA CALADE | 3 | 93 | 1680 | 100000€ | 1075€ |
2023-05-26 | 5589 | CHE DE GAVANON | 3 | 104 | 496 | 420000€ | 4038€ |
2023-03-28 | 5022 | MTE DE LA CALADE | 4 | 84 | 206 | 125000€ | 1488€ |
2020-11-03 | 5081 | VC CARREYRASSE | 2 | 60 | 47 | 70000€ | 1167€ |
2020-10-21 | 5714 | LES TUBASSES | 3 | 85 | 1423 | 160000€ | 1882€ |
2021-08-05 | 5103 | PROM DU NORD | 4 | 100 | 102 | 171000€ | 1710€ |
2020-09-08 | 5077 | PL DE L EGLISE | 6 | 115 | 107 | 169000€ | 1470€ |
2019-08-30 | 5525 | GR GRAND RUE | 3 | 60 | 0 | 105000€ | 1750€ |
2019-12-16 | 5448 | CHE DE LA PRADE | 5 | 104 | 938 | 342300€ | 3291€ |
2023-02-03 | 5448 | CHE DE LA PRADE | 5 | 104 | 938 | 374000€ | 3596€ |
2022-06-30 | 5606 | CHE DE LA PRADE | 5 | 119 | 1160 | 283150€ | 2379€ |
2019-07-19 | 5586 | RUE TRANQUILLE | 2 | 60 | 29 | 112000€ | 1867€ |
2023-06-12 | 5073 | LES RIBES | 3 | 77 | 1240 | 155000€ | 2013€ |
2023-05-04 | 5114 | GR GRAND RUE | 2 | 62 | 21 | 185000€ | 2984€ |
2021-09-09 | 365 | PONTALION EST | 8 | 193 | 1490 | 399600€ | 2070€ |
2020-10-01 | 5061 | AV DE L ECOLE | 3 | 80 | 445 | 283200€ | 3540€ |
2023-03-02 | 5042 | PROM SAINT PAUL | 8 | 200 | 474 | 290000€ | 1450€ |
2022-10-12 | 5136 | LE PONTAILLON OUEST | 4 | 116 | 500 | 328000€ | 2828€ |
2022-09-30 | 5017 | CABARESSE | 3 | 83 | 390 | 235000€ | 2831€ |
2021-04-09 | 5130 | PONTALION EST | 4 | 90 | 500 | 170800€ | 1898€ |
2019-12-20 | 5645 | LOT LES JARDINS DE LA PARAN | 4 | 81 | 525 | 160000€ | 1975€ |
2022-05-17 | 5653 | LOT LES JARDINS DE LA PARAN | 4 | 90 | 725 | 262500€ | 2917€ |
2020-07-28 | 5347 | CHE DE LA FUMADE | 5 | 115 | 558 | 64000€ | 557€ |
2020-04-28 | 5444 | RTE DE LA BLACHE | 3 | 91 | 0 | 82500€ | 907€ |
2022-03-30 | 426 | RUE DES OLIVIERS | 4 | 114 | 912 | 269000€ | 2360€ |
2021-07-30 | 422 | RUE DES OLIVIERS | 3 | 83 | 1227 | 237670€ | 2863€ |
2019-09-09 | 38 | LOT LES JARDINS DE LA PARAN | 3 | 101 | 720 | 346000€ | 3426€ |
2020-08-04 | 5032 | LA PEYRIGOUSE SUD | 4 | 170 | 2133 | 300000€ | 1765€ |
2019-12-19 | 5033 | LA PEYRIGOUSE SUD | 3 | 85 | 1550 | 134882€ | 1587€ |
2023-01-20 | 5085 | LAYROLLE | 4 | 110 | 835 | 347150€ | 3156€ |
2021-10-11 | 5081 | LA CROIX NORD | 4 | 115 | 688 | 298750€ | 2598€ |
2021-07-12 | 5132 | LA PEYRIGOUSE SUD | 4 | 90 | 900 | 230000€ | 2556€ |